Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Bov Tværvej 21

Villa · 242 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.684 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.585 kr/m².1.495.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.033.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+880,09 pct. siden jul. 2016
208k896k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2016415.000 kr.16. nov. 2017207.500 kr.10. jan. 2018207.500 kr.I dag · vores estimat2.033.680 kr.Markedet · 1992648.076 kr.Markedet · 19931.057.298 kr.Markedet · 1994733.260 kr.Markedet · 1995676.632 kr.Markedet · 1996653.158 kr.Markedet · 19971.011.560 kr.Markedet · 1998983.004 kr.Markedet · 1999996.556 kr.Markedet · 2000818.202 kr.Markedet · 2001958.320 kr.Markedet · 20022.962.080 kr.Markedet · 20031.102.794 kr.Markedet · 2004950.576 kr.Markedet · 20051.212.662 kr.Markedet · 2006880.396 kr.Markedet · 20071.133.044 kr.Markedet · 20081.090.936 kr.Markedet · 20091.210.000 kr.Markedet · 20101.124.574 kr.Markedet · 20111.146.596 kr.Markedet · 20121.563.804 kr.Markedet · 20131.541.298 kr.Markedet · 20141.078.110 kr.Markedet · 2015632.588 kr.Markedet · 2016671.550 kr.Markedet · 2017806.586 kr.Markedet · 2018805.376 kr.Markedet · 20191.100.616 kr.Markedet · 20201.019.546 kr.Markedet · 20211.353.022 kr.Markedet · 20221.322.288 kr.Markedet · 20231.001.396 kr.Markedet · 20241.353.748 kr.Markedet · 20251.754.742 kr.Markedet · 20261.564.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg
415.000 kr.
16. nov. 2017 · Alm. Salg
207.500 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg
207.500 kr.
I dag · vores estimat
2.033.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte207.500 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte207.500 kr.
  • 2016jul.Solgt på tvangsauktion415.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		281 m²488 m21-05-20261.990.000 kr.7.082 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²481 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²506 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²581 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²400 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²726 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²644 m20-05-20261.080.000 kr.6.835 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²644 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åbølvej 9, Burkal Mark
6372 Bylderup-Bov		254 m²3,2 km15-10-20253.900.000 kr.15.354 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²691 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden