Bottrupvej 4, Ølsted, 8723 Løsning — Villa · 145 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 145 m².1.567.595 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.144.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,05 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2000 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	63 m	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	29 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	38 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	193 m	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	1,8 km	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	136 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	312 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	399 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	317 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	202 m	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu