Bottrupvej 35, Bottrup

Villa · 133 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.537.875 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.233.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,78 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1980Ombygning
1975apr.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bottrupvej 50, Bottrup 8723 Løsning	175 m²	180 m	23-05-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	1,7 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	1,6 km	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	1,4 km	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,6 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	1,0 km	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted 8723 Løsning	129 m²	1,2 km	25-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted 8723 Løsning	130 m²	1,6 km	04-12-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Linde Alle 38, Ølsted 8723 Løsning	139 m²	1,4 km	09-11-2023	2.370.000 kr.	17.050 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	1,2 km	14-02-2024	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu