Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Boskovvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.235 kr/m².3.050.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,58 pct. siden okt. 2014
409k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.515.000 kr.I dag · vores estimat3.220.659 kr.Markedet · 1992535.700 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994545.500 kr.Markedet · 1995642.900 kr.Markedet · 1996653.200 kr.Markedet · 1997755.100 kr.Markedet · 1998866.200 kr.Markedet · 19991.038.800 kr.Markedet · 20001.070.500 kr.Markedet · 20011.085.000 kr.Markedet · 20021.230.500 kr.Markedet · 20031.240.600 kr.Markedet · 20041.111.900 kr.Markedet · 20051.397.800 kr.Markedet · 20061.921.100 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.790.300 kr.Markedet · 20091.651.400 kr.Markedet · 20101.265.800 kr.Markedet · 20111.383.000 kr.Markedet · 20121.259.300 kr.Markedet · 20131.375.800 kr.Markedet · 20141.250.700 kr.Markedet · 20151.329.100 kr.Markedet · 20161.663.900 kr.Markedet · 20171.867.700 kr.Markedet · 20181.917.100 kr.Markedet · 20192.054.100 kr.Markedet · 20202.098.700 kr.Markedet · 20212.374.800 kr.Markedet · 20222.653.100 kr.Markedet · 20232.240.700 kr.Markedet · 20242.584.300 kr.Markedet · 20252.650.100 kr.Markedet · 20262.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²310 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Hjarnøvej 5
4600 Køge		100 m²628 m09-02-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²945 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Hjarnøvej 7
4600 Køge		104 m²626 m29-01-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²799 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Plougsvej 16
4600 Køge		110 m²200 m09-07-20263.451.500 kr.31.377 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²843 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Samsøvej 7
4600 Køge		107 m²512 m19-08-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²895 m17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²396 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden