Boskopvej 39

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².3.395.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoskopvej gns: 20.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.807.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,53 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	94 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	150 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	57 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	33 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	251 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	99 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	305 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	130 m	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	325 m	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	386 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu