Borup Byvej 124

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².3.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorup gns: 14.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.944.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1990majEjerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	592 m	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Øksen 1 8920 Randers NV	152 m²	1,6 km	19-12-2023	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	1,7 km	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Løven 6 8920 Randers NV	152 m²	1,7 km	21-05-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5 8920 Randers NV	148 m²	1,8 km	04-12-2024	2.980.000 kr.	20.135 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	2,1 km	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Skytten 1 8920 Randers NV	154 m²	2,1 km	16-06-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	1,9 km	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Grønlystvej 8 8920 Randers NV	153 m²	2,2 km	21-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	1,8 km	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu