Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Borsholmvænget 13

Fritidshus · 73 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.766 kr/m².3.395.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.121.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,15 pct. siden aug. 2001
242k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat3.121.523 kr.Markedet · 1992242.287 kr.Markedet · 1993425.444 kr.Markedet · 1994358.065 kr.Markedet · 1995391.061 kr.Markedet · 1996602.980 kr.Markedet · 1997558.596 kr.Markedet · 1998516.256 kr.Markedet · 1999709.706 kr.Markedet · 2000733.650 kr.Markedet · 2001945.934 kr.Markedet · 2002891.695 kr.Markedet · 20031.145.151 kr.Markedet · 20041.537.088 kr.Markedet · 20051.442.115 kr.Markedet · 20062.336.876 kr.Markedet · 20071.995.309 kr.Markedet · 20082.479.445 kr.Markedet · 20091.506.355 kr.Markedet · 20102.143.061 kr.Markedet · 20111.491.098 kr.Markedet · 20121.662.356 kr.Markedet · 20131.152.524 kr.Markedet · 20141.468.176 kr.Markedet · 20151.968.810 kr.Markedet · 20161.384.518 kr.Markedet · 20171.874.348 kr.Markedet · 20182.199.928 kr.Markedet · 20192.073.565 kr.Markedet · 20202.299.427 kr.Markedet · 20213.404.647 kr.Markedet · 20222.959.493 kr.Markedet · 20233.335.005 kr.Markedet · 20243.619.705 kr.Markedet · 20253.381.287 kr.Markedet · 20263.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkær 6, Horneby
3100 Hornbæk		73 m²876 m29-05-20263.995.000 kr.54.726 kr./m²
Solhøj 14
3100 Hornbæk		74 m²788 m27-04-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Solkær 4, Horneby
3100 Hornbæk		76 m²864 m03-06-20253.670.000 kr.48.289 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²1,1 km18-12-20253.555.000 kr.48.041 kr./m²
Thorshøj Alle 11
3100 Hornbæk		70 m²1,1 km24-09-20244.037.000 kr.57.671 kr./m²
Saturnvej 37
3100 Hornbæk		71 m²1,4 km13-07-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²
Kastorvej 4
3100 Hornbæk		72 m²1,6 km14-07-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²1,5 km24-05-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²1,7 km10-03-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		71 m²1,5 km13-08-20253.850.000 kr.54.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden