Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borremosen 7

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.664 kr/m².6.940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.047.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1309,50 pct. siden jun. 1992
475k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992475.000 kr.10. nov. 1996500.000 kr.I dag · vores estimat7.047.519 kr.Markedet · 1992832.019 kr.Markedet · 1993846.257 kr.Markedet · 1994879.140 kr.Markedet · 1995997.790 kr.Markedet · 19961.094.179 kr.Markedet · 19971.254.074 kr.Markedet · 19981.455.214 kr.Markedet · 19991.546.744 kr.Markedet · 20002.079.652 kr.Markedet · 20011.883.371 kr.Markedet · 20021.816.362 kr.Markedet · 20031.706.074 kr.Markedet · 20041.919.983 kr.Markedet · 20052.403.623 kr.Markedet · 20063.083.092 kr.Markedet · 20073.143.434 kr.Markedet · 20083.712.841 kr.Markedet · 20092.770.534 kr.Markedet · 20102.618.323 kr.Markedet · 20113.029.643 kr.Markedet · 20122.947.831 kr.Markedet · 20132.824.548 kr.Markedet · 20142.926.926 kr.Markedet · 20153.269.881 kr.Markedet · 20163.944.265 kr.Markedet · 20173.686.060 kr.Markedet · 20184.041.897 kr.Markedet · 20194.080.882 kr.Markedet · 20205.071.892 kr.Markedet · 20214.586.444 kr.Markedet · 20225.509.880 kr.Markedet · 20235.064.095 kr.Markedet · 20245.513.835 kr.Markedet · 20256.090.248 kr.Markedet · 20267.071.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
10. nov. 1996 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.047.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²298 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²629 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²581 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²776 m10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²504 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²312 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²263 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²590 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²489 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²845 m01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden