Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borremosen 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.700 kr/m².2.656.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.726.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,40 pct. siden maj 2020
445k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.726.890 kr.Markedet · 1992656.466 kr.Markedet · 1993603.784 kr.Markedet · 1994560.119 kr.Markedet · 1995445.312 kr.Markedet · 1996534.204 kr.Markedet · 1997668.323 kr.Markedet · 1998758.848 kr.Markedet · 1999928.467 kr.Markedet · 2000953.246 kr.Markedet · 20011.075.011 kr.Markedet · 20021.213.319 kr.Markedet · 20031.207.639 kr.Markedet · 20041.438.815 kr.Markedet · 20051.644.218 kr.Markedet · 20062.093.364 kr.Markedet · 20071.934.395 kr.Markedet · 20081.839.184 kr.Markedet · 20091.396.712 kr.Markedet · 20101.398.061 kr.Markedet · 20111.540.416 kr.Markedet · 20121.376.832 kr.Markedet · 20131.599.417 kr.Markedet · 20141.888.316 kr.Markedet · 20151.664.311 kr.Markedet · 20161.938.016 kr.Markedet · 20171.991.479 kr.Markedet · 20182.231.459 kr.Markedet · 20192.046.291 kr.Markedet · 20202.286.413 kr.Markedet · 20212.749.475 kr.Markedet · 20222.678.191 kr.Markedet · 20232.510.844 kr.Markedet · 20242.722.708 kr.Markedet · 20252.774.680 kr.Markedet · 20263.465.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybrovej 149, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		71 m²755 m19-06-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Stengårds Alle 8, 1. l
2800 Kongens Lyngby		71 m²757 m21-08-20242.972.000 kr.41.859 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		72 m²670 m08-02-20252.525.000 kr.35.069 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²885 m04-04-20252.920.000 kr.41.714 kr./m²
Skelhøjvej 5, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²816 m19-02-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Skelhøjvej 19, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²751 m24-07-20252.465.000 kr.36.791 kr./m²
Skelhøjvej 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²762 m25-03-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²
Skelhøjvej 13, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²762 m24-11-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Skelhøjvej 21, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²764 m30-09-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Skelhøjvej 7, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²775 m24-06-20252.795.000 kr.41.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden