Borrehøj 3

Villa · 159 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².3.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrehøj gns: 16.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,92 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010335.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	192 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	119 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	73 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	225 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	544 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	553 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	465 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	214 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	723 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	757 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu