Borrehøj 17

Villa · 161 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.940 kr/m².3.456.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrehøj gns: 16.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering3.674.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,44 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte1.450.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	132 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	75 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	70 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	203 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	365 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	590 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	487 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	594 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	653 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	392 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu