Borrehøj 11

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².2.867.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrehøj gns: 16.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.210.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2008Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	132 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	206 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	278 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	330 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	334 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højen 44 4400 Kalundborg	146 m²	508 m	03-12-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	574 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	711 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	435 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	763 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu