Borrehøj 1

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².2.593.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorrehøj gns: 16.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.814.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 167.500 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007167.500 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrehøj 12 4400 Kalundborg	145 m²	54 m	04-03-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Borrehøj 11 4400 Kalundborg	148 m²	133 m	05-02-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	173 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	200 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	482 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	707 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Udsigten 5 4400 Kalundborg	148 m²	197 m	03-04-2024	2.460.000 kr.	16.622 kr./m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	745 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	418 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højen 42 4400 Kalundborg	130 m²	502 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu