Borrebyvej 53

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.356 kr/m².7.992.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.552.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.552.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	84 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²
Borrebyvej 14 2700 Brønshøj	129 m²	396 m	30-07-2025	10.050.000 kr.	77.907 kr./m²
Borrebyvej 11 2700 Brønshøj	112 m²	399 m	21-05-2024	7.100.000 kr.	63.393 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	34 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	92 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	84 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	275 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	320 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Annebergvej 21 2700 Brønshøj	129 m²	443 m	18-01-2025	5.550.000 kr.	43.023 kr./m²
Fuglsang Allé 113 2700 Brønshøj	120 m²	167 m	15-01-2025	6.567.000 kr.	54.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu