Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Borgvej 18

Villa · 59 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.192 kr/m².1.844.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgvej gns: 6.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering395.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgvej 2
6261 Bredebro		115 m²231 m14-12-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Søndervang 58B
6261 Bredebro		77 m²217 m21-09-2025450.000 kr.5.844 kr./m²
Søndervang 57B
6261 Bredebro		77 m²235 m27-01-2025325.000 kr.4.221 kr./m²
Trælborgvej 3
6261 Bredebro		84 m²573 m27-05-2025825.000 kr.9.821 kr./m²
Smedevej 2A
6261 Bredebro		90 m²1,0 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Smedevej 2B
6261 Bredebro		90 m²1,0 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58B
6261 Bredebro		90 m²1,2 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Brede Bygade 58A
6261 Bredebro		90 m²1,2 km11-10-20243.525.000 kr.39.167 kr./m²
Søndergade 22
6261 Bredebro		100 m²416 m21-10-2025694.000 kr.6.940 kr./m²
Søndergade 51
6261 Bredebro		104 m²215 m19-04-2026650.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden