Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Borgmestervænget 12, 4. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.237 kr/m².1.507.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden maj 2015
207k515k822k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. maj 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat1.324.198 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.278.480 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.264.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 12, 4. th
9000 Aalborg		59 m²0 m04-03-20261.325.000 kr.22.458 kr./m²
Borgmestervænget 10, 2. th
9000 Aalborg		59 m²14 m16-10-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²78 m05-09-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Borgmestervænget 3, st. th
9000 Aalborg		67 m²62 m06-08-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²78 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²63 m14-08-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²63 m08-07-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²
Vesterbro 33, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²313 m21-10-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Prinsensgade 39, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²346 m07-01-20251.220.000 kr.20.333 kr./m²
Prinsensgade 39, st. tv
9000 Aalborg		60 m²346 m12-11-2024830.000 kr.13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden