Borghøjvej 2

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.948 kr/m².2.756.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorghøjvej gns: 15.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-41,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.714.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	781 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	807 m	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Bjørnestræde 1 8600 Silkeborg	99 m²	655 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	307 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	331 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	985 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Vesterlundvej 14 8600 Silkeborg	72 m²	663 m	05-05-2025	2.975.000 kr.	41.319 kr./m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	685 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Thorsøskrænten 32 8600 Silkeborg	104 m²	1,2 km	13-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	572 m	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu