Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Borggade 11, 1. th.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
832 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.530 kr/m².4.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorggade gns: 42.778 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.559.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borggade 11, 3. tv
8000 Aarhus C		105 m²0 m05-02-20254.677.000 kr.44.543 kr./m²
Borggade 3, 2. tv
8000 Aarhus C		108 m²67 m16-11-20234.300.000 kr.39.815 kr./m²
Borggade 7, 4. th
8000 Aarhus C		100 m²32 m10-03-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Borggade 5, 3. tv
8000 Aarhus C		110 m²49 m28-08-20254.575.000 kr.41.591 kr./m²
Borggade 7, 5. th
8000 Aarhus C		115 m²32 m28-01-20265.180.000 kr.45.043 kr./m²
Borggade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		75 m²32 m01-06-20264.200.000 kr.56.000 kr./m²
Borggade 3, 2. th
8000 Aarhus C		72 m²67 m24-06-20264.175.000 kr.57.986 kr./m²
Borggade 3, 3. th
8000 Aarhus C		72 m²67 m09-07-20242.880.000 kr.40.000 kr./m²
Borggade 16, 3. th
8000 Aarhus C		165 m²24 m10-11-20247.300.000 kr.44.242 kr./m²
Thunøgade 21, 1. tv
8000 Aarhus C		105 m²244 m02-06-20266.098.000 kr.58.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden