Borgervænget 6

Villa · 174 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 486 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 486 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.066 kr/m².4.564.203 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering6.111.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.111.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2012Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 33 5000 Odense C	170 m²	602 m	24-01-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Glentevej 24 5000 Odense C	174 m²	849 m	23-07-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Glentevej 33 5000 Odense C	174 m²	861 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	669 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Billesgade 25 5000 Odense C	155 m²	208 m	17-10-2024	4.375.000 kr.	28.226 kr./m²
Billesgade 21 5000 Odense C	154 m²	182 m	07-02-2026	5.495.000 kr.	35.682 kr./m²
Hørdumsgade 31 5000 Odense C	164 m²	655 m	22-11-2023	5.200.031 kr.	31.708 kr./m²
Tolderlundsvej 41 5000 Odense C	163 m²	654 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	933 m	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Christiansgade 43 5000 Odense C	180 m²	954 m	08-01-2026	7.272.000 kr.	40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu