Borgervænget 40

Villa · 185 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.785.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-36,70 pct.
3Vores vurdering3.214.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,78 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 33 6710 Esbjerg V	165 m²	45 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	52 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	306 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	62 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	232 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	269 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	290 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	368 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	324 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	577 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu