Borgervænget 26

Villa · 187 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².2.835.101 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.314 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.664.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,64 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006feb.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 33 6710 Esbjerg V	165 m²	166 m	07-10-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	90 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	178 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	185 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	199 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	206 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	200 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	386 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	415 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	421 m	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu