Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Borgervænget 15

Villa · 182 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 390 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.002 kr/m².4.529.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.958.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden jun. 2023
247k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.958.834 kr.Markedet · 1992883.610 kr.Markedet · 1993843.752 kr.Markedet · 19941.027.026 kr.Markedet · 1995925.470 kr.Markedet · 19961.137.500 kr.Markedet · 1997754.208 kr.Markedet · 19981.279.824 kr.Markedet · 19991.761.942 kr.Markedet · 20001.666.756 kr.Markedet · 20011.598.870 kr.Markedet · 20021.222.858 kr.Markedet · 20031.500.954 kr.Markedet · 20041.676.766 kr.Markedet · 20052.484.482 kr.Markedet · 20062.626.078 kr.Markedet · 20072.919.098 kr.Markedet · 20082.776.046 kr.Markedet · 20092.470.468 kr.Markedet · 20102.520.882 kr.Markedet · 20112.859.038 kr.Markedet · 20122.541.994 kr.Markedet · 20132.851.940 kr.Markedet · 20142.491.034 kr.Markedet · 20152.828.826 kr.Markedet · 20163.059.420 kr.Markedet · 20173.327.142 kr.Markedet · 20183.617.614 kr.Markedet · 20193.600.324 kr.Markedet · 20203.640.000 kr.Markedet · 20214.490.850 kr.Markedet · 20225.534.802 kr.Markedet · 20234.486.300 kr.Markedet · 20244.652.284 kr.Markedet · 20255.182.814 kr.Markedet · 20266.218.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1968aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²881 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²589 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²448 m28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²549 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²991 m08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²824 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²393 m06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²838 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²533 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Billesgade 25
5000 Odense C		155 m²165 m17-10-20244.375.000 kr.28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden