Borgergade 9

Villa · 173 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.526.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	158 m	07-08-2024	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	388 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup	175 m²	433 m	24-04-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup	162 m²	377 m	22-11-2024	4.620.000 kr.	28.519 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup	156 m²	279 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup	168 m²	1,0 km	29-10-2025	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup	149 m²	500 m	13-10-2024	810.000 kr.	5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	293 m	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	269 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	215 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu