Menu
For mæglere Log ind
Bårupvej 10, Bårup
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Bårupvej 10, Bårup

Villa · 280 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 14.097 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
14097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.123 kr/m².2.473.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Udbudspris 1.4× over median (17767 vs 12365 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.189.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,53 pct. siden nov. 1993
356k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201320172021202524. nov. 1993900.000 kr.I dag · vores estimat4.189.736 kr.Markedet · 19921.225.000 kr.Markedet · 19931.120.000 kr.Markedet · 19941.027.320 kr.Markedet · 19951.255.520 kr.Markedet · 19961.132.600 kr.Markedet · 19971.579.760 kr.Markedet · 19981.902.880 kr.Markedet · 19991.210.160 kr.Markedet · 20001.165.640 kr.Markedet · 20012.353.680 kr.Markedet · 20023.104.920 kr.Markedet · 20032.825.760 kr.Markedet · 2004645.680 kr.Markedet · 2005356.440 kr.Markedet · 20063.641.960 kr.Markedet · 20074.285.680 kr.Markedet · 20084.490.640 kr.Markedet · 20094.022.760 kr.Markedet · 20102.000.040 kr.Markedet · 20122.619.400 kr.Markedet · 20132.267.720 kr.Markedet · 20142.360.680 kr.Markedet · 20151.927.800 kr.Markedet · 20162.744.000 kr.Markedet · 20173.101.280 kr.Markedet · 20183.102.960 kr.Markedet · 20192.199.120 kr.Markedet · 20203.855.880 kr.Markedet · 20214.977.280 kr.Markedet · 20223.624.600 kr.Markedet · 20233.123.120 kr.Markedet · 20243.420.480 kr.Markedet · 20254.397.400 kr.Markedet · 20264.250.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.189.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²392 m21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Agerupvej 40, Agerup
4360 Kirke Eskilstrup		315 m²2,5 km12-06-20252.445.000 kr.7.762 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²1,6 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,7 km01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,7 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,6 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²1,6 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²1,7 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²2,0 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²1,6 km27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden