Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Borgergade 37

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1159 m²
Indbygget carport
49 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.709 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 11.646 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden dec. 2024
115k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.799.728 kr.Markedet · 1992393.855 kr.Markedet · 1993516.615 kr.Markedet · 1994487.010 kr.Markedet · 1995543.120 kr.Markedet · 1996714.550 kr.Markedet · 1997114.545 kr.Markedet · 1998581.250 kr.Markedet · 19991.167.460 kr.Markedet · 2000451.050 kr.Markedet · 2001833.435 kr.Markedet · 200217.321.870 kr.Markedet · 2003751.130 kr.Markedet · 2004187.240 kr.Markedet · 2005624.495 kr.Markedet · 2006941.625 kr.Markedet · 20071.827.760 kr.Markedet · 20081.298.590 kr.Markedet · 20091.230.700 kr.Markedet · 2010562.960 kr.Markedet · 20111.978.110 kr.Markedet · 2012804.605 kr.Markedet · 20131.937.500 kr.Markedet · 2014884.895 kr.Markedet · 20151.338.270 kr.Markedet · 20161.123.130 kr.Markedet · 2017244.745 kr.Markedet · 20181.038.500 kr.Markedet · 20191.340.440 kr.Markedet · 20201.064.850 kr.Markedet · 20211.580.070 kr.Markedet · 20221.149.635 kr.Markedet · 20231.417.165 kr.Markedet · 20242.085.370 kr.Markedet · 20251.697.250 kr.Markedet · 20262.083.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 43
7140 Stouby		112 m²68 m05-08-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²171 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²340 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²262 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²438 m26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²380 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²319 m31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²387 m16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²302 m04-12-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²302 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden