Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Borgergade 3

Villa · 74 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden apr. 2008
64k430k795k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2008685.000 kr.I dag · vores estimat1.112.329 kr.Markedet · 1992278.462 kr.Markedet · 1993291.190 kr.Markedet · 1994182.188 kr.Markedet · 1995245.236 kr.Markedet · 1996438.746 kr.Markedet · 1997356.532 kr.Markedet · 1998296.814 kr.Markedet · 1999352.832 kr.Markedet · 2000270.248 kr.Markedet · 2001270.026 kr.Markedet · 2002445.406 kr.Markedet · 2003498.834 kr.Markedet · 2004358.382 kr.Markedet · 2005386.132 kr.Markedet · 2006104.932 kr.Markedet · 2007186.480 kr.Markedet · 2008685.018 kr.Markedet · 2009607.836 kr.Markedet · 2010760.572 kr.Markedet · 2011988.714 kr.Markedet · 2012576.608 kr.Markedet · 2013319.754 kr.Markedet · 20141.048.284 kr.Markedet · 2015716.986 kr.Markedet · 2016792.836 kr.Markedet · 2017520.886 kr.Markedet · 2018731.490 kr.Markedet · 2019897.916 kr.Markedet · 2020851.592 kr.Markedet · 20211.011.728 kr.Markedet · 20221.229.510 kr.Markedet · 20231.093.794 kr.Markedet · 2024952.306 kr.Markedet · 20251.104.302 kr.Markedet · 2026735.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellerupvej 43
8883 Gjern		102 m²1,2 km21-10-20231.845.000 kr.18.088 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²244 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²399 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²430 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²606 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²372 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²404 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²948 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²367 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²734 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden