Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgergade 13, st. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1739

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1739, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1739
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.622 kr/m².2.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 57.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+111,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (287 år)Huset er 287 år gammelt (opført 1739). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,66 pct. siden aug. 2025
203k1,7M3,2M4,7M6,1M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat3.168.808 kr.Markedet · 1993437.495 kr.Markedet · 1994335.750 kr.Markedet · 1995308.295 kr.Markedet · 1996426.105 kr.Markedet · 1997449.565 kr.Markedet · 1998570.350 kr.Markedet · 1999598.400 kr.Markedet · 20001.064.285 kr.Markedet · 2001807.245 kr.Markedet · 20021.098.625 kr.Markedet · 20036.135.300 kr.Markedet · 20044.348.260 kr.Markedet · 20051.603.610 kr.Markedet · 20061.821.465 kr.Markedet · 20072.013.565 kr.Markedet · 20081.692.605 kr.Markedet · 20091.376.150 kr.Markedet · 20101.032.750 kr.Markedet · 20111.525.070 kr.Markedet · 20121.118.005 kr.Markedet · 20131.483.420 kr.Markedet · 20141.497.275 kr.Markedet · 20151.205.130 kr.Markedet · 20161.602.335 kr.Markedet · 20172.019.770 kr.Markedet · 20182.173.365 kr.Markedet · 20191.667.445 kr.Markedet · 20201.244.400 kr.Markedet · 20212.474.350 kr.Markedet · 20222.534.785 kr.Markedet · 20231.813.050 kr.Markedet · 20243.037.390 kr.Markedet · 20252.395.470 kr.Markedet · 20262.348.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1739Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 6, 2.
8660 Skanderborg		95 m²41 m29-02-20245.800.000 kr.61.053 kr./m²
Borgergade 6, st.
8660 Skanderborg		165 m²41 m29-02-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²208 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²448 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²41 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²153 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By
8660 Skanderborg		91 m²470 m07-08-20241.978.000 kr.21.736 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²375 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Villavej 3, 1.
8660 Skanderborg		91 m²768 m12-11-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2.
8660 Skanderborg		87 m²1,2 km19-10-20251.895.000 kr.21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden