Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Borger Alle 3

Villa · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.449 kr/m².2.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorger gns: 13.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,37 pct. siden apr. 1996
206k874k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1996565.000 kr.I dag · vores estimat1.849.665 kr.Markedet · 1992447.948 kr.Markedet · 1993432.308 kr.Markedet · 1994436.632 kr.Markedet · 1995479.504 kr.Markedet · 1996555.588 kr.Markedet · 1997718.796 kr.Markedet · 1998635.720 kr.Markedet · 1999206.356 kr.Markedet · 2000523.940 kr.Markedet · 2001786.324 kr.Markedet · 2002761.852 kr.Markedet · 2003777.676 kr.Markedet · 2004804.540 kr.Markedet · 2005997.924 kr.Markedet · 20061.079.344 kr.Markedet · 20071.168.124 kr.Markedet · 20081.258.652 kr.Markedet · 20091.567.956 kr.Markedet · 20101.168.676 kr.Markedet · 20111.093.236 kr.Markedet · 2012897.644 kr.Markedet · 2013915.492 kr.Markedet · 2014852.932 kr.Markedet · 20151.214.584 kr.Markedet · 20161.721.504 kr.Markedet · 20171.274.384 kr.Markedet · 20181.503.372 kr.Markedet · 20191.644.408 kr.Markedet · 20201.555.904 kr.Markedet · 20211.630.516 kr.Markedet · 20221.801.176 kr.Markedet · 20231.743.676 kr.Markedet · 20241.934.668 kr.Markedet · 20251.971.468 kr.Markedet · 20261.638.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1996 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²55 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²140 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²88 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²760 m07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²629 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²430 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²1,5 km25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²983 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²983 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²1,2 km25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden