Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 47C

Rækkehus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 47 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².2.004.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBopladsen gns: 14.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden jan. 2020
348k892k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.730.000 kr.I dag · vores estimat1.607.151 kr.Markedet · 1992347.680 kr.Markedet · 1993619.888 kr.Markedet · 1994578.230 kr.Markedet · 1995642.042 kr.Markedet · 1996575.792 kr.Markedet · 1997719.952 kr.Markedet · 1998620.206 kr.Markedet · 1999745.816 kr.Markedet · 2000711.366 kr.Markedet · 2001972.656 kr.Markedet · 2002662.500 kr.Markedet · 20031.076.536 kr.Markedet · 2004764.048 kr.Markedet · 2005581.728 kr.Markedet · 20061.513.574 kr.Markedet · 20071.197.058 kr.Markedet · 2008628.474 kr.Markedet · 2009545.052 kr.Markedet · 20101.376.622 kr.Markedet · 20111.214.654 kr.Markedet · 20121.134.094 kr.Markedet · 20131.294.366 kr.Markedet · 20141.164.304 kr.Markedet · 2015843.018 kr.Markedet · 20162.526.404 kr.Markedet · 20171.680.100 kr.Markedet · 20182.236.388 kr.Markedet · 20191.578.022 kr.Markedet · 20201.898.142 kr.Markedet · 20212.084.702 kr.Markedet · 20222.046.754 kr.Markedet · 20232.165.156 kr.Markedet · 20241.889.556 kr.Markedet · 20252.474.782 kr.Markedet · 20261.640.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²59 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²239 m22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²138 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²155 m09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²311 m26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Stendyssen 134
9230 Svenstrup J		109 m²161 m20-08-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²160 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		110 m²805 m14-05-20262.545.000 kr.23.136 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,0 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Offerlunden 53D
9230 Svenstrup J		92 m²127 m09-01-20241.640.000 kr.17.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden