Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 38

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.085 kr/m².3.031.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,22 pct. siden sep. 2000
395k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.302.075 kr.I dag · vores estimat2.815.337 kr.Markedet · 1992807.488 kr.Markedet · 1993520.432 kr.Markedet · 1994855.536 kr.Markedet · 1995903.232 kr.Markedet · 1996834.768 kr.Markedet · 1997575.872 kr.Markedet · 19981.567.808 kr.Markedet · 19991.436.864 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.261.040 kr.Markedet · 20021.130.096 kr.Markedet · 20031.366.464 kr.Markedet · 20041.427.888 kr.Markedet · 20051.159.312 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.861.552 kr.Markedet · 20082.213.552 kr.Markedet · 20091.648.064 kr.Markedet · 20102.118.512 kr.Markedet · 20111.845.184 kr.Markedet · 20122.056.736 kr.Markedet · 20132.118.512 kr.Markedet · 20141.654.400 kr.Markedet · 20152.118.864 kr.Markedet · 20162.100.736 kr.Markedet · 20172.160.752 kr.Markedet · 20182.024.704 kr.Markedet · 20192.270.928 kr.Markedet · 20202.336.224 kr.Markedet · 20212.736.976 kr.Markedet · 20222.936.560 kr.Markedet · 20232.935.680 kr.Markedet · 20243.400.848 kr.Markedet · 20252.968.768 kr.Markedet · 20262.820.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.302.075 kr.
I dag · vores estimat
2.815.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.302.075 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²243 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²189 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²179 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²233 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²362 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²415 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²529 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²836 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²944 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²840 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden