Bopladsen 27

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.912.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.625.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,09 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1993Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 25 9230 Svenstrup J	153 m²	31 m	02-10-2025	2.860.000 kr.	18.693 kr./m²
Bopladsen 21 9230 Svenstrup J	169 m²	39 m	27-05-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Bopladsen 59 9230 Svenstrup J	179 m²	151 m	03-02-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Bopladsen 66 9230 Svenstrup J	125 m²	173 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Svenstruphøj 13 9230 Svenstrup J	161 m²	303 m	06-11-2024	4.195.000 kr.	26.056 kr./m²
Offerlunden 37 9230 Svenstrup J	158 m²	368 m	07-11-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Sifhøj 29 9230 Svenstrup J	160 m²	517 m	09-05-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Offerlunden 14 9230 Svenstrup J	156 m²	543 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Plantagevej 13 9230 Svenstrup J	161 m²	657 m	05-09-2024	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Stubmøllevej 6 9230 Svenstrup J	160 m²	750 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu