Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 17

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.845 kr/m².3.073.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.972.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden feb. 2022
408k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat2.972.586 kr.Markedet · 1992835.016 kr.Markedet · 1993538.174 kr.Markedet · 1994884.702 kr.Markedet · 1995934.024 kr.Markedet · 1996863.226 kr.Markedet · 1997595.504 kr.Markedet · 19981.621.256 kr.Markedet · 19991.485.848 kr.Markedet · 20001.274.546 kr.Markedet · 20011.304.030 kr.Markedet · 20021.168.622 kr.Markedet · 20031.413.048 kr.Markedet · 20041.476.566 kr.Markedet · 20051.198.834 kr.Markedet · 20061.853.670 kr.Markedet · 20071.925.014 kr.Markedet · 20082.289.014 kr.Markedet · 20091.704.248 kr.Markedet · 20102.190.734 kr.Markedet · 20111.908.088 kr.Markedet · 20122.126.852 kr.Markedet · 20132.190.734 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20152.191.098 kr.Markedet · 20162.172.352 kr.Markedet · 20172.234.414 kr.Markedet · 20182.093.728 kr.Markedet · 20192.348.346 kr.Markedet · 20202.415.868 kr.Markedet · 20212.861.950 kr.Markedet · 20223.036.670 kr.Markedet · 20233.035.760 kr.Markedet · 20243.516.786 kr.Markedet · 20253.069.976 kr.Markedet · 20262.916.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²213 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²53 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²85 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²240 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²319 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²656 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²409 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Sigynbakken 31
9230 Svenstrup J		189 m²596 m30-09-20261.432.687 kr.7.580 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²771 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²561 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden