Bontvedvej 19A

Villa · 173 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.287 kr/m².3.389.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBontvedvej gns: 16.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-24,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.232.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 440.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2022Ombygning
1999dec.Ejerskifte440.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	224 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	197 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Brorsonsvænge 9A 5700 Svendborg	170 m²	48 m	26-10-2023	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
H C Andersens Vej 6 5700 Svendborg	173 m²	333 m	26-10-2023	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	280 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	410 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Brydevej 31A 5700 Svendborg	170 m²	541 m	05-01-2026	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	662 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	190 m	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	974 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu