Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Høje Bøge Vej 15

Villa · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 766 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.006 kr/m².3.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,81 pct. siden jun. 2025
734k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.275.000 kr.I dag · vores estimat3.086.280 kr.Markedet · 1992782.666 kr.Markedet · 1993799.220 kr.Markedet · 1994842.296 kr.Markedet · 1995863.478 kr.Markedet · 1996817.020 kr.Markedet · 19971.015.134 kr.Markedet · 1998953.724 kr.Markedet · 19991.111.076 kr.Markedet · 20001.322.362 kr.Markedet · 20011.545.396 kr.Markedet · 20021.503.922 kr.Markedet · 20031.594.346 kr.Markedet · 20041.731.940 kr.Markedet · 20051.631.904 kr.Markedet · 20061.933.258 kr.Markedet · 20072.291.394 kr.Markedet · 20082.381.640 kr.Markedet · 20092.361.704 kr.Markedet · 20102.457.290 kr.Markedet · 20112.017.274 kr.Markedet · 20122.007.128 kr.Markedet · 20132.241.020 kr.Markedet · 20141.955.686 kr.Markedet · 20152.047.000 kr.Markedet · 20161.774.660 kr.Markedet · 20172.182.280 kr.Markedet · 20182.229.272 kr.Markedet · 20192.526.532 kr.Markedet · 20202.716.814 kr.Markedet · 20212.868.292 kr.Markedet · 20222.929.524 kr.Markedet · 20232.845.864 kr.Markedet · 20243.298.162 kr.Markedet · 20253.364.734 kr.Markedet · 20263.874.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²236 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²136 m14-08-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31
5700 Svendborg		142 m²136 m09-07-20262.260.000 kr.15.915 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²242 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²335 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²380 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²
Bontvedvej 19A
5700 Svendborg		173 m²410 m01-03-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²463 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²744 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²717 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden