Bonkesvej 3D, 2.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1402 m²
Bebygget areal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.913 kr/m².3.048.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonkesvej gns: 36.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.160.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonkesvej 3F, 2. 2650 Hvidovre	104 m²	9 m	25-11-2023	3.309.500 kr.	31.822 kr./m²
Bonkesvej 3H, 2. 2650 Hvidovre	107 m²	19 m	29-10-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Bonkesvej 10, st. th 2650 Hvidovre	74 m²	104 m	24-09-2025	3.303.000 kr.	44.635 kr./m²
Bonkesvej 10, 1. th 2650 Hvidovre	74 m²	104 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Bonkesvej 10, 2. 2650 Hvidovre	73 m²	104 m	03-01-2024	2.398.000 kr.	32.849 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	103 m	31-07-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th 2650 Hvidovre	70 m²	103 m	21-04-2026	3.220.000 kr.	46.000 kr./m²
Bonkesvej 16, st. tv 2650 Hvidovre	67 m²	104 m	04-02-2024	2.435.000 kr.	36.343 kr./m²
Bonkesvej 6, 2. tv 2650 Hvidovre	67 m²	111 m	27-03-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bonkesvej 8, st. tv 2650 Hvidovre	65 m²	107 m	12-02-2026	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu