Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bonkesvej 2, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².2.810.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBonkesvej gns: 36.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden jan. 2019
229k888k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.975.000 kr.14. aug. 20212.450.000 kr.28. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.864.967 kr.Markedet · 1992441.061 kr.Markedet · 1993455.600 kr.Markedet · 1994392.218 kr.Markedet · 1995361.197 kr.Markedet · 1996425.852 kr.Markedet · 1997448.431 kr.Markedet · 1998636.098 kr.Markedet · 1999648.694 kr.Markedet · 2000716.029 kr.Markedet · 2001805.407 kr.Markedet · 2002990.327 kr.Markedet · 2003843.932 kr.Markedet · 2004953.477 kr.Markedet · 2005985.235 kr.Markedet · 20061.327.136 kr.Markedet · 20071.699.991 kr.Markedet · 20081.250.220 kr.Markedet · 20091.027.981 kr.Markedet · 20101.161.311 kr.Markedet · 20111.127.074 kr.Markedet · 20121.355.075 kr.Markedet · 2013770.500 kr.Markedet · 20141.098.666 kr.Markedet · 20151.306.500 kr.Markedet · 20161.411.757 kr.Markedet · 20171.489.678 kr.Markedet · 20181.696.239 kr.Markedet · 20191.685.720 kr.Markedet · 20201.850.607 kr.Markedet · 20212.102.326 kr.Markedet · 20222.238.805 kr.Markedet · 20231.824.276 kr.Markedet · 20242.233.311 kr.Markedet · 20252.266.878 kr.Markedet · 20262.558.797 kr.Markedet · 20272.141.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonkesvej 6, 2. tv
2650 Hvidovre		67 m²23 m27-03-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Bonkesvej 16, st. tv
2650 Hvidovre		67 m²85 m04-02-20242.435.000 kr.36.343 kr./m²
Bonkesvej 4, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²12 m21-09-20252.695.000 kr.41.462 kr./m²
Bonkesvej 6, st. tv
2650 Hvidovre		65 m²23 m06-11-20242.485.000 kr.38.231 kr./m²
Bonkesvej 8, st. tv
2650 Hvidovre		65 m²36 m12-02-20262.995.000 kr.46.077 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th
2650 Hvidovre		70 m²62 m31-07-20263.220.000 kr.46.000 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th
2650 Hvidovre		70 m²62 m21-04-20263.220.000 kr.46.000 kr./m²
Bonkesvej 10, 2.
2650 Hvidovre		73 m²50 m03-01-20242.398.000 kr.32.849 kr./m²
Bonkesvej 10, st. th
2650 Hvidovre		74 m²50 m24-09-20253.303.000 kr.44.635 kr./m²
Bonkesvej 10, 1. th
2650 Hvidovre		74 m²50 m07-05-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden