Bondesvænget 33, 4220 Korsør — Villa · 134 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.649 kr/m².2.150.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,66 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1993 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	122 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Bondesvænget 6 4220 Korsør	145 m²	89 m	06-07-2025	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Bondesbjerg 11 4220 Korsør	138 m²	297 m	15-08-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	366 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Bondesager 14 4220 Korsør	128 m²	254 m	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	92 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	140 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	336 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bondesbjerg 8 4220 Korsør	141 m²	315 m	26-12-2023	2.255.000 kr.	15.993 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	214 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu