Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesvænget 31

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 886 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.598 kr/m².2.951.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,76 pct. siden sep. 2023
707k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.437.997 kr.Markedet · 1992896.486 kr.Markedet · 1993847.873 kr.Markedet · 1994934.546 kr.Markedet · 19951.018.105 kr.Markedet · 1996785.074 kr.Markedet · 19971.002.881 kr.Markedet · 19981.005.303 kr.Markedet · 19991.064.469 kr.Markedet · 20001.134.534 kr.Markedet · 20011.353.379 kr.Markedet · 20021.163.425 kr.Markedet · 20031.380.540 kr.Markedet · 20041.783.111 kr.Markedet · 20051.685.712 kr.Markedet · 20061.791.761 kr.Markedet · 20072.145.200 kr.Markedet · 20082.401.759 kr.Markedet · 20091.845.391 kr.Markedet · 2010961.188 kr.Markedet · 20111.265.841 kr.Markedet · 20121.599.731 kr.Markedet · 20131.548.869 kr.Markedet · 20141.048.553 kr.Markedet · 20151.046.131 kr.Markedet · 20161.697.476 kr.Markedet · 20171.403.203 kr.Markedet · 20181.789.685 kr.Markedet · 20191.509.425 kr.Markedet · 20201.689.518 kr.Markedet · 20212.216.822 kr.Markedet · 20222.054.721 kr.Markedet · 20231.982.407 kr.Markedet · 20242.093.473 kr.Markedet · 20252.116.482 kr.Markedet · 20261.770.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²81 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²110 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Skovager 33
4220 Korsør		173 m²246 m18-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²228 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Skovbrinken 48
4220 Korsør		171 m²398 m10-07-20242.445.000 kr.14.298 kr./m²
Markmosen 2
4220 Korsør		175 m²403 m14-07-20263.850.000 kr.22.000 kr./m²
Skovager 2
4220 Korsør		165 m²139 m12-03-20252.498.000 kr.15.139 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²284 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²666 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²497 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden