Bonderupvejen 25

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.544 kr/m².3.239.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupvejen gns: 25.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.941.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1055,98 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1993 · Alm. Salg: 341.000 kr.
26. maj 1993 · Alm. Salg: 341.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt på tvangsauktion341.000 kr.
apr.Ejerskifte341.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	124 m	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²
Sandlodvej 3A 3250 Gilleleje	127 m²	61 m	10-11-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	243 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	227 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	126 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	320 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	382 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	402 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Sandlodvej 1 3250 Gilleleje	139 m²	42 m	03-10-2026	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	638 m	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu