Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bonderupvej 10

Landejendom · 224 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 23.322 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
23322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.295 kr/m².7.096.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.914.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille
3600 Frederikssund		245 m²785 m27-06-20244.400.000 kr.17.959 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille
3600 Frederikssund		298 m²893 m31-08-20244.775.000 kr.16.023 kr./m²
Store Rørbækvej 2A
3600 Frederikssund		187 m²3,2 km31-03-20246.250.000 kr.33.422 kr./m²
Gartnervænget 2
3600 Frederikssund		160 m²2,2 km24-06-202511.261.525 kr.70.385 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge
3600 Frederikssund		288 m²2,6 km19-03-202410.040.745 kr.34.864 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		221 m²5,8 km15-07-20253.335.000 kr.15.090 kr./m²
Roskildevej 174
3600 Frederikssund		351 m²1,6 km02-06-20249.500.000 kr.27.066 kr./m²
Strøbjergvej 31, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		255 m²5,4 km30-10-20235.050.000 kr.19.804 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		290 m²5,2 km20-03-20258.700.000 kr.30.000 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		270 m²6,0 km31-01-20257.650.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden