Bonderupgårds Alle 15

Fritidshus · 173 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.731 kr/m².5.076.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupgårds gns: 31.979 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.092.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,32 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.092.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.350.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	118 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	118 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	59 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	170 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	617 m	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Klitvej 6 3250 Gilleleje	170 m²	965 m	26-08-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	935 m	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	363 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	329 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	192 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu