Hørvænget 3, Bonderup

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.030 kr/m².4.240.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.493.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.493.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006majEjerskifte
1990majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	307 m	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	810 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	398 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	401 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	938 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	1,2 km	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	1,1 km	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	481 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	1,1 km	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	924 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu