Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bondehaven 14

Villa · 293 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.394 m², 8 værelser, opført i 1892, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.729 kr/m².6.467.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehaven gns: 21.436 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.424.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden apr. 2018
495k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.695.000 kr.I dag · vores estimat6.424.387 kr.Markedet · 19921.362.157 kr.Markedet · 19931.215.364 kr.Markedet · 19941.346.921 kr.Markedet · 19951.343.698 kr.Markedet · 19961.890.436 kr.Markedet · 1997494.877 kr.Markedet · 1998594.204 kr.Markedet · 19992.285.693 kr.Markedet · 20002.102.568 kr.Markedet · 20012.172.595 kr.Markedet · 20022.396.447 kr.Markedet · 20033.946.417 kr.Markedet · 20041.078.240 kr.Markedet · 20053.080.016 kr.Markedet · 20063.507.210 kr.Markedet · 20073.797.573 kr.Markedet · 20083.184.910 kr.Markedet · 20093.598.919 kr.Markedet · 20102.375.644 kr.Markedet · 20113.477.031 kr.Markedet · 20124.794.652 kr.Markedet · 20134.397.051 kr.Markedet · 20144.061.273 kr.Markedet · 20154.420.198 kr.Markedet · 20163.917.410 kr.Markedet · 20174.323.801 kr.Markedet · 20185.218.037 kr.Markedet · 20194.425.765 kr.Markedet · 20205.907.173 kr.Markedet · 20217.139.238 kr.Markedet · 20227.836.285 kr.Markedet · 20237.072.434 kr.Markedet · 20246.958.750 kr.Markedet · 20256.938.533 kr.Markedet · 20267.443.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.424.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²326 m12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²794 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²2,1 km16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²513 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²1,4 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²339 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²798 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Plantagen 8, Løgten
8541 Skødstrup		342 m²1,3 km15-01-202511.100.000 kr.32.456 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²521 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²1,0 km14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden