Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bondebjergvej 13, Gyrstinge

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 118 m².1.948.416 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,25 pct. siden apr. 2025
488k991k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.578.403 kr.Markedet · 1992602.272 kr.Markedet · 1993548.464 kr.Markedet · 1994617.258 kr.Markedet · 1995558.730 kr.Markedet · 1996523.330 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998911.904 kr.Markedet · 19991.011.378 kr.Markedet · 2000842.756 kr.Markedet · 20011.088.432 kr.Markedet · 2002954.974 kr.Markedet · 20031.097.636 kr.Markedet · 20041.211.152 kr.Markedet · 20051.331.276 kr.Markedet · 20061.503.792 kr.Markedet · 20071.688.462 kr.Markedet · 20081.562.438 kr.Markedet · 20091.507.804 kr.Markedet · 20101.296.230 kr.Markedet · 20111.435.116 kr.Markedet · 20121.311.098 kr.Markedet · 20131.215.754 kr.Markedet · 20141.552.880 kr.Markedet · 20151.498.718 kr.Markedet · 20161.234.516 kr.Markedet · 20171.486.446 kr.Markedet · 20181.678.904 kr.Markedet · 20191.524.206 kr.Markedet · 20201.709.112 kr.Markedet · 20211.986.530 kr.Markedet · 20222.146.774 kr.Markedet · 20231.935.436 kr.Markedet · 20242.016.620 kr.Markedet · 20252.245.068 kr.Markedet · 20262.157.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge
4100 Ringsted		211 m²137 m14-08-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge
4100 Ringsted		108 m²343 m14-07-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted		129 m²975 m16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²502 m13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted		150 m²237 m03-02-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²1,8 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted		144 m²759 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted		162 m²367 m26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge
4100 Ringsted		145 m²1,9 km25-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge
4100 Ringsted		143 m²2,1 km11-02-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden