Gyrstingevej 67, Gyrstinge

Villa · 150 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.365 m², 5 værelser, opført i 1770. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 8365 m²
Indbygget garage: 59 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 150 m².2.476.800 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.384.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,54 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2023Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,7 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	532 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	701 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	426 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	237 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	868 m	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge 4100 Ringsted	145 m²	2,0 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	469 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	2,1 km	11-02-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	550 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu