Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven

Villa · 127 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.345 kr/m².2.479.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.045.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2020nov.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	150 m²	1,7 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	41.333 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	1,3 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	2,2 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	1,8 km	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	1,8 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	2,6 km	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	2,2 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	2,0 km	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	3,0 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	2,2 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu