Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Bomvej 6

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomvej gns: 12.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden dec. 1993
122k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993573.000 kr.14. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.903.510 kr.Markedet · 1992386.964 kr.Markedet · 1993408.780 kr.Markedet · 1994293.976 kr.Markedet · 1995299.484 kr.Markedet · 1996698.976 kr.Markedet · 1997415.476 kr.Markedet · 1998943.056 kr.Markedet · 1999302.940 kr.Markedet · 2000715.932 kr.Markedet · 2001661.932 kr.Markedet · 2002302.832 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004772.200 kr.Markedet · 2005831.492 kr.Markedet · 20061.304.964 kr.Markedet · 2007934.632 kr.Markedet · 2008388.152 kr.Markedet · 2009664.956 kr.Markedet · 2010330.912 kr.Markedet · 2011487.728 kr.Markedet · 20121.265.652 kr.Markedet · 20131.001.268 kr.Markedet · 2014834.192 kr.Markedet · 20151.172.124 kr.Markedet · 2016594.000 kr.Markedet · 2017905.796 kr.Markedet · 20181.160.244 kr.Markedet · 2019923.184 kr.Markedet · 2020635.364 kr.Markedet · 20211.226.988 kr.Markedet · 20221.158.624 kr.Markedet · 20231.199.988 kr.Markedet · 20241.245.456 kr.Markedet · 20251.282.500 kr.Markedet · 20261.005.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
573.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte573.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriparken 3A
7182 Bredsten		111 m²542 m29-04-20257.500.000 kr.67.568 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²370 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²451 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²213 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²227 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²56 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Skovvej 8
7182 Bredsten		88 m²217 m14-06-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²1,1 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14
7182 Bredsten		88 m²415 m18-08-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²241 m19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden