Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bolværket 2

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.557 kr/m².5.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 26.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.798.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jul. 2022
858k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat5.798.923 kr.Markedet · 1992857.675 kr.Markedet · 19931.058.225 kr.Markedet · 19941.050.700 kr.Markedet · 19951.277.150 kr.Markedet · 19961.211.875 kr.Markedet · 19971.402.275 kr.Markedet · 19981.586.900 kr.Markedet · 19991.944.425 kr.Markedet · 20001.904.000 kr.Markedet · 20012.206.925 kr.Markedet · 20022.391.725 kr.Markedet · 20032.118.725 kr.Markedet · 20042.321.900 kr.Markedet · 20052.941.925 kr.Markedet · 20064.064.200 kr.Markedet · 20073.945.375 kr.Markedet · 20083.339.525 kr.Markedet · 20093.000.025 kr.Markedet · 20102.906.575 kr.Markedet · 20113.062.500 kr.Markedet · 20122.720.550 kr.Markedet · 20132.864.750 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.853.025 kr.Markedet · 20163.463.250 kr.Markedet · 20173.671.850 kr.Markedet · 20183.844.400 kr.Markedet · 20193.643.675 kr.Markedet · 20204.440.275 kr.Markedet · 20214.808.125 kr.Markedet · 20225.372.850 kr.Markedet · 20235.226.200 kr.Markedet · 20244.881.275 kr.Markedet · 20255.801.950 kr.Markedet · 20266.046.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.798.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolværket 10
3400 Hillerød		95 m²112 m17-06-20253.030.000 kr.31.895 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²613 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²750 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²750 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²1,1 km10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²1,2 km26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²1,3 km29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²846 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²412 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²1,2 km13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden