Bolundvej 27, Tolne

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.265 kr/m².654.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering568.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 350.000 kr.
5. okt. 2003 · Alm. Salg: 417.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte580.000 kr.
2004Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg417.000 kr.
1992sep.Ejerskifte350.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	583 m	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	646 m	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	2,8 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	2,7 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	2,9 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	4,9 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	4,4 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Tuenvej 905, Blæsbjerg 9870 Sindal	127 m²	6,2 km	07-07-2025	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	6,2 km	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	6,3 km	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu