Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Boltinggårdvej 25, Boltinggård

Villa · 462 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 462 m², grund på 5.000 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
462 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk462 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.236.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden apr. 2019
666k2,3M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20193.680.880 kr.2. mar. 20234.207.500 kr.31. mar. 20234.207.500 kr.19. maj 20265.438.000 kr.I dag · vores estimat4.236.041 kr.Markedet · 19922.645.412 kr.Markedet · 19931.360.590 kr.Markedet · 19941.832.292 kr.Markedet · 19952.096.094 kr.Markedet · 19962.028.642 kr.Markedet · 19972.403.786 kr.Markedet · 1998684.222 kr.Markedet · 19993.206.742 kr.Markedet · 2000941.556 kr.Markedet · 20012.673.594 kr.Markedet · 20022.100.252 kr.Markedet · 20032.905.056 kr.Markedet · 20042.054.514 kr.Markedet · 20052.972.970 kr.Markedet · 20063.723.258 kr.Markedet · 20074.416.720 kr.Markedet · 20083.998.148 kr.Markedet · 20094.128.432 kr.Markedet · 20103.721.872 kr.Markedet · 20113.922.842 kr.Markedet · 20124.580.730 kr.Markedet · 20135.140.674 kr.Markedet · 20143.977.820 kr.Markedet · 20154.418.568 kr.Markedet · 20163.758.832 kr.Markedet · 20172.732.268 kr.Markedet · 20184.701.774 kr.Markedet · 20193.260.796 kr.Markedet · 20204.406.556 kr.Markedet · 20215.114.802 kr.Markedet · 20226.091.470 kr.Markedet · 20235.804.106 kr.Markedet · 20245.809.188 kr.Markedet · 20256.038.802 kr.Markedet · 20265.489.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 462 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg
3.680.880 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg
4.207.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.207.500 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
5.438.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.438.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte4.207.500 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel4.207.500 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.680.880 kr.
  • 2005Bygget
  • 2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²745 m31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²1,8 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Åvangen 88
5750 Ringe		261 m²1,4 km23-03-20252.500.000 kr.9.579 kr./m²
Langgade 16, Espe
5750 Ringe		338 m²2,9 km04-03-20242.050.000 kr.6.065 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup
5750 Ringe		317 m²3,3 km18-03-20242.225.000 kr.7.019 kr./m²
Grønnevangen 20
5750 Ringe		234 m²2,4 km06-10-20232.900.000 kr.12.393 kr./m²
Gestelevlundevej 25, Gestelev
5750 Ringe		251 m²3,0 km18-10-20232.100.000 kr.8.367 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²3,6 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Dalager 81
5750 Ringe		235 m²3,0 km25-01-20263.500.000 kr.14.894 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev
5750 Ringe		232 m²3,7 km28-01-20252.900.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden